【2025년 최신】경기도 전세사기피해주택 긴급 관리 지원 사업 총정리

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【2025년 최신】경기도 전세사기피해주택 긴급 관리 지원 사업 총정리

전세사기 피해자 지원 정책을 찾고 계신가요? 경기도가 전국 최초로 시행하는 **‘전세사기피해주택 긴급 관리 지원 사업’**은 피해자에게 실제적인 도움을 주는 핵심 제도입니다.
지금부터 지원 대상, 금액, 신청 방법까지 전부 정리해드릴게요.

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📌 이 글에서 다루는 주요 키워드

• 전세사기 피해자 지원
• 경기도 전세사기 지원 사업
• 긴급 주택 관리 지원
• 전세피해 신청 방법
• 전세사기 임차인 구제 대책

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🏠 전세사기피해주택 긴급 관리 지원 사업이란?

경기도 전세사기피해주택 긴급 관리 지원 사업은 전세사기를 당한 임차인이 주택 소유자의 부재로 주거 안전 확보가 어려운 상황에서, 지자체가 대신 나서서 주택을 긴급히 관리해주는 공공지원 정책입니다.

• 시행기관: 경기도 및 관할 시·군
• 시행일: 2025년 5월 9일부터
• 주요 지원 항목: 건물 공용시설·세대 내부 수리·빈집 관리 등

🔍 관련법: 「전세사기피해자 특별법」 및 「경기도 전세피해 지원 조례」

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✅ 지원 대상은 누구?

전세사기를 당했다고 모두가 신청 가능한 건 아닙니다. 다음 요건을 확인하세요.

항목내용

지원 자격	전세사기 피해를 입고 해당 주택에 실제 거주 중인 임차인
주요 요건	임대인이 연락이 두절됐거나 소재가 불명확한 경우
제외 대상	해당 주택이 이미 경매, 공매 등으로 낙찰되어 소유자가 변경된 경우

 

📎 요약: 임대인 없이 방치된 주택에서 사는 피해자라면 신청 가능!

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💰 얼마나, 어떤 방식으로 지원받을 수 있나요?

경기도는 아래 세 가지 항목으로 나누어 실질적인 유지보수 비용을 지원합니다.

지원 항목구체적인 내용한도 금액

공용부 수리	소방시설, 엘리베이터, 공용 조명, 외벽 방수, 배수시설 등	최대 2,000만 원
전유부 수리	세대 내 누수, 전기, 도어락, 보일러, 방범창 등	최대 500만 원
빈집 안전관리	공실 상태의 세대에 대한 화재·방범 예방 점검	별도 견적 후 지원

 

중요 포인트

• 보수공사비는 도에서 직접 업체에 지급
• 입주자에게 현금 지급하는 방식이 아님

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📝 신청 방법 & 절차 정리

언제, 어디서, 어떻게 신청할 수 있는지 궁금하시죠? 절차는 아주 간단합니다.

항목내용

신청 시기	2025년 5월 9일부터 상시 접수
신청 방법	관할 시·군청, 주거복지센터 방문 또는 경기도 전세피해지원센터 문의
심사 절차	① 신청 접수 → ② 현장 실사 → ③ 선정 심사 → ④ 공사 진행 및 관리 이관

 

📞 문의처: 경기도 전세피해지원센터 031-8008-4700

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🔎 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 피해 입증 서류가 없는데도 신청 가능한가요?

→ 네. 임대인의 연락 두절 상태나 관리 부재 사실은 현장 점검과 주민 진술로도 입증 가능합니다.

Q2. 공과금 체납도 지원되나요?

→ 아니요. 이 사업은 시설 보수 및 안전관리 항목만 지원합니다.

Q3. 복수 세대가 거주 중인 피해건물은 어떻게 신청하나요?

→ 세대별 개별 신청도 가능하지만, 공용부 수리의 경우 통합 신청 시 더 효율적입니다.

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⚖️ 법적 근거 및 예산 규모

항목내용

법률적 근거	전세사기피해자 특별법 제6조 및 경기도 주택임차인 전세피해 지원 조례 제12조
2025년 예산 규모	약 30억 원 (지원 신청 규모에 따라 탄력적 조정 가능)

 

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✍ 마무리하며

경기도의 이번 전세사기피해주택 긴급 관리 지원 사업은 단순한 '일회성 보조금'이 아닙니다.
전세사기로 삶이 멈춰버린 피해자들에게 ‘안전한 일상’을 되찾아주는 회복 프로그램입니다.

혹시 주변에 전세사기 피해로 어려움을 겪는 분이 있다면,
이 글을 공유해주세요.
그리고 당신이 피해 당사자라면, 망설이지 말고 꼭 신청해보세요.